Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| я тоже здесь АМ 2б/с | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Надежда 3б/с
29.03.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Решила отметится, а то пишете что нас мало.Что то давно Андрея с фотками не было, видимо все тихо без изменений на стройке, |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| горбачёв
29.03.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | всем привет! сегодня звонил в ивест, разговаривал с гл.инженерам, говорит 1 апреля выходят каменщики. Надеюсь это была не шутка... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Повторюсь. Кто не хочет подписывать договор на обслуживание- не подписывайте. Ваше решение достойно уважения. Вы просто окажетесь в 25% ненужного меньшинства. Пока Вы ищете ответы по долгам "Запада", С 18 марта сего года выбранная нами УК начнет лепить уже наш собственный долг. И что это за конкурс "Ников". Зарегистрироваться сложно!? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| нэнси
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Вам же предлагала услуги "Восточная Управляющая компания", почему не заинтерессовались? Стабильная компания, а "Уютный дом"? - сегодня есть, а завтра нет (вместе с нашими деньгами, такое у них уже было!!!) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Меня больше волнует другое... Обслуживание установленных насосов канализации и отопления... Вот тут текущий ремонт может нам обойтись от 100 до 500 тыс.руб. в год. Вот за этим надо будет следить внимательно... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| елена
29.03.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | как нас мало оказывается |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Товарищи, договор заключается на 1 ГОД! Не понравится МИшаков - найдём другого! В чём проблема? Это жизнь и без проб и ошибок не обходится нигде! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| балу
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Права и обязанности управляющих компаний. ООО управляющая компания является юридическим лицом, следовательно, имеет права, обязанности и несёт ответственность за свою деятельность. Права управляющей компании сводятся к сфере взаимоотношений с собственниками жилья касательно коммунальных услуг. Так, права управляющей компании включают в себя: требование уплаты за потребляемые жилищно – коммунальные услуги, а также уплаты различных неустоек, таких, как пеня и штраф; требование беспрепятственного допуска в жилое помещение, занимаемое жильцом, своих работников различных структур для осмотра санитарного или технического состояния оборудования внутри квартиры. При э том время осмотра оборудования должно быть оговорено с жильцом заранее, кроме аварийных случаев; ограничение либо приостановление подачу коммунальных ресурсов, таких, как электроэнергия, горячая вода и газ (согласно порядку, установленному законодательством). Эти новые права управляющей компании обуславливаются массовыми внедрениями приборов учёта. Управляющая компания имеет право осуществлять контроль над правильностью снятия жильцами показаний с индивидуальных счётчиков, а также проверять их исправность и опломбировку. Спектр обязанностей ООО управляющей компании значительно увеличился по сравнению с прежними правилами осуществления жилищно – коммунальных услуг, принятых в сентябре 1994года. Так как местные органы самоуправления отстранились от предоставления услуг жильцам многоквартирных домов, то ООО управляющая компания стала одним из участников этого процесса, объём её полномочий расширился, и, как следствие, увеличилось и количество обязательств. Кроме прав управляющей компании имеются ещё и обязанности. К ним относятся: - заключение договоров со снабжающими ресурсами организациями; - предоставление жильцам многоквартирных домов жилищно – коммунальных услуг в достаточных для жизни количествах, в соответствии с договором; - самостоятельно устранять неполадки внутридомовых инженерных систем. Управляющая компания обязана следить за установкой квартирной платы за жилищно – коммунальные услуги, осуществлять по требованию жильцов дома сверку платы, выдавать не позднее трёх рабочих дней документы с подтверждением правильности производимых расчётов, учитывая качество предоставляемых жилищно – коммунальных услуг. В целях повышения прозрачности деятельности, на управляющую компанию возлагаются также такие обязанности: -ведение журнала учёта с показаниями общедомовых счётчиков; - своевременное информирование жильцов о неполадках инженерных внутридомовых систем; - информирование жильцов не позднее, чем за десять рабочих дней о плановых приостановлениях коммунальных услуг. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елка
29.03.2011 08:00 >>> # | Есть же рассудительные люди на сайте которые владеют ситуацией о сомнительности УК и предостерегают нас от ошибок,господа будьте благоразумны! Что свет клином сошелся на Мишакове или нас больше никто брать не хочет? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елка
29.03.2011 08:00 >>> # | Проходил мимо ипроходи не сей панику,отключат в ПРОКУРАТУРУ пойдем ТЕЛЕВИДЕНИЕ поднимем, думаю городу не нужна будет такая шумиха к празднованию ЮБИЛЕЯ! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Выдержка из договора УК образца 2010 года (основной договор): 1.2.8. «Содержание общего имущества многоквартирного дома» - комплекс работ и услуг по контролю за его состоянием, поддержанию в исправном состоянии работоспособности, наладке и регулированию: - инженерных систем и включает в себя осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; - освещение помещений общего пользования; - меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; - уборку общего имущества многоквартирного дома, в т.ч. подвала, чердака, мусорокамер, подъезда, лестничных площадок и маршей, крыши, лифтов; -содержание придомовой территории (уборка, озеленение, благоустройство земельного участка); - вывоз ТБО; -техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома; - содержание конструктивных элементов многоквартирного дома; - обслуживание технических устройств, в.т.ч. лифтов и общедомовых приборов учёта, а также технических помещений многоквартирного дома; - подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| елка
29.03.2011 08:00 >>> # | А почему такой большой тариф за содержание жилья 15,5 ? Туда входит текущий ремонт? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| балу
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | для Алексей - а я вот думал,что же надо сделать чтобы всё на свои места встало,а оказывается надо просто договор подписать! ))) большое Вам человеческое спасибо за совет! )) а если серъёзно.. радоваться чему? что мне за мои деньги построили квартиру? вы когда покупаете в ларьке минеральную воду,отдав деньги,а потом получив бутылку минеральной воды тоже радуетесь? так кто из нас ещё боится жить.. )) ну а если очень серъёзно,то надо просто терпимее друг к другу относиться,мы сейчас все в одной лодке.. да,мы разные и у каждого есть своя точка зрения и право выбора.. давайте уважать и то и другое.. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Для балу.. Я конечно не спец, но по моему УК к делам: Поставщик тепла и др. --- ЖСК "Инвест"... тоже отношение имеет призрачное. Это их личные разборки |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Мишаков вроде сказал, что лифт в 15,5 входит и стоит 5 руб/м2 примерно |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| я
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | 200000 руб. за уборку, сомнительный текущий ремонт. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| я
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | 15,5 - только за уборку, ну там может текущий ремонт (вообще-то новый дом) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| я
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Б/С №3 лифт отдельно |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| балу
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | для Б/С №3 - так как в данной ситуации ук является посредником между дольщиками и поставщиками тепла,воды и энергии,мне интересны пути урегулирования конфликтной ситуации по долгам запада.. каким способом ук эту ситуацию сможет решить,я смогу судить о компетентности данной компании.. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Балу! Надо радоваться, что эпопея со сторительством дома заканчивается (могло быть и хуже). А вы брюзжите и брюзжите. Везде вы видите обман, подвох. Жить не боитесь? Можно выйте на улицу ногу сломать, но вы же выходите на улицу. Так и здесь. Подпишете договор и все встанет на свои места. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Для балу... С чего вы взяли, что будете платить за кого-то, кроме как зя себя? В договоре есть конкретная дата подписания с которой и начнётся день оплаты. Тарифы за 1 м2 отопления, 1 кВт/ч, 1м3 горячей и холодной воды установлены не УК, а городом... УК идёт только сумма, которая входит в 15,5 руб с квадратного метра, куда входит лифт, уворка, ремонт имущества общего пользования. Про чужие долги в договоре нет ни слова. И ещё там есть - все дополнения и исправления вносятся по договору с УК... так что можете добавить от себя чего-нить... ведь это лично ваш договор с УК! Индивидуальный... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| балу
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | смешная Вы.. вы же ему и даёте это право.. но это ваше дело.. а позвольте поинтересоваться,каким образом можно мне помешать вам жить? я только рад буду если у Вас всё будет хорошо.. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Света
29.03.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Этот договор будет подписан рано или поздно. А долгов на нас могут повесить столько угодно, если господин Мишаков захочет. И повторюсь, не живешь не мешай другим жить. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
29.03.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | ага разделили хорошо. еще бы Ивест не забывал заглядывать и информировать |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...205206207208209210211212213...249
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
