Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Олеся.
06.09.2012 16:26 >>> # | а у нас нет окон  я уборщицу видела-раз 5-7. Судя по подъезду и лифту-уборки редкие. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Недовольный Собственник
05.09.2012 11:52 >>> # | Admiral 3 б/с, давайте начнем с того, что вы озвучите с какими объективными трудностями столкнулась инициативная группа при подготовке документов и сбора сведений по дому? И Когда ожидать ответ службы о действиях ук? Я так полагаю только через месяц в соответствику Федеральным законом "О рассмотрении обращении граждан"?! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Недовольный Собственник
05.09.2012 11:45 >>> # | Ну если ОЧЕНЬ примерно посчитать, то около 30 тыс руб и получается в месяц...25 тыс руб уборщице и 5 тыс руб УК в карман |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алена 2 б/с
05.09.2012 11:11 >>> # | Про уборку подъездов в договоре с УК написано: I. Периодичность работ по уборке лестничных клеток Вид работы Периодичность Влажное уборка (мытье) 4 раз в месяц Влажная протирка стен, дверей, плафонов 2 раза в месяц Обметание пыли с потолков 2 раз в год Влажная протирка радиаторов отопления, чердачных лестниц, шкафов электрощитовых и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в месяц Влажная протирка подоконников 1 раз в неделю Мытье окон 2 раза в год Влажная уборка лестничных клеток 1 и 2 этажей Ежедневно Влажная уборка помещения лифта Ежедневно Подметание лестничных клеток По мере необходимости, но не реже 1 раза в неделю А по стоимости работ указано, что за уборку подъездов (5000 в месяц за 1 блок-секцию) мы платим 1,06 руб с кв.м. жилой площади. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Недовольный Собственник
05.09.2012 09:24 >>> # | почему этот вопрос снова ставиться? Разве решено не было предпринимать определенные усилия для того что бы ее сменить? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
05.09.2012 08:55 >>> # | Какие есть предложения по работе управляющей компании Бета? Нужна ли смена УК? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
04.09.2012 21:32 >>> # | мытьем полов занимается уборщица, данную деятельность которой доверила УК. Я так думаю, что УК должен руководить наиболее опытный во всех специальностях человек, потому и предлагаю назначить генерального директора ответственной за мытье полов (зубной щеткой)... По поводу воды необходимо зафиксировать факт нарушения установленных норм по температуре и требовать перерасчет за услуги предоставленные в неполном объеме.. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Олеся.
04.09.2012 21:13 >>> # | ха! уборщица моет только 1 этаж. Я утром зашла в подъезд, она метет возле почтовых ящиков. Я вызвала лифт, зашла, она начала мыть возле лифта. Выйдя из лифта специально посмотрела свою площадку-грязная!!! или такое странное мытье-снизу вверх? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия
04.09.2012 20:50 >>> # | Здравствуйте форумчане. Подскажите пожалуйста у кого какая горячая вода. У нас почеу то утром часов до 14.00 примерно течет горячая, после теплая, а вечером вообще чуть жив! Холодная и то теплее горячей! И чтоб вечером из крана с горячей водой побежала тепленькая или чуть горячее, надо где то минут 30 ее спускать!!! А платим как за горячую я так понимаю! И в конце концов что с лифтом твориться. Тоже до обеда работает, а после обеда нет. Звоню в УК, там говорят что ничего не знают, все работает. Интересно просто. Еще по поводу бытового мусора, который как выразился Admiral 3 б/с "отдельно хрюкающие" жильцы оставляют то на лестничной площадке, то в подъезде. А между 4 и 5 этажами он копится и копится. И еще один вопрос по поводу мыться подъездов. Этим вообще УК занимается, или так для виду один раз в месяц уборщица сделает вид что помыла и все!!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
04.09.2012 19:51 >>> # | Инициативная группа занимается подготовкой документов и сбором сведений по дому. К сожалению столкнулись с противодействием в лице Беты и из за объективных причин возникли трудности. Кроме того соседи не очень активно помогают. В течении 2-х недель состоится официальное собрание одним из пунктов которого будут выборы совета дома по каждой из блок секций. предлагаю всем, у кого есть претензии по качеству предоставляемых услуг обращаться в письменном виде в Бету, сохраняя экземпляр заявления у себя. На основании данных заявлений и бездействия Беты будут составлены жалобы в компетентные органы. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Новосел, ничего не решилось...к сожалению...все недовольны, но почему то как то все затихло... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| новосёл
04.09.2012 17:22 >>> # | Здравствуйте, расскажите о результатах собрания 21.08.. Что-то продуктивное решилось? Спасибо. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
04.09.2012 16:11 >>> # | тогда заказывать специальную машину для вывоза ТБО индивидуально |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дарья
04.09.2012 15:31 >>> # | Само собой мусор выноситя самостоятельно в специально отведенные места, только вроде как нельзя строительный мусор вместе с ТБО складировать. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
04.09.2012 15:05 >>> # | Мусор выносится самостоятельно на мусорную площадку, расположенную напротив общежитий пер. Пограничный. Отдельные хрюкающие соседи позволяют себе оставлять его на лестничных площадках и возле подъездов... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
04.09.2012 13:53 >>> # | Подскажите 2.09 было собрание или нет? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Недовольный Собственник
04.09.2012 13:49 >>> # | Дарья, мы сами все тоскали до мусорки а там уже компетентные службы его вывозили |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дарья
04.09.2012 13:21 >>> # | Соседи, привет! Подскажите кто делает или уже сделал ремонт - что Вы делаете со строительным мусором? Кто и куда его должен вывозить? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алч
03.09.2012 22:41 >>> # | Я им написал претензию по ящикам. Ответа пока нет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия 3 б/с
03.09.2012 22:16 >>> # | Кто нибудь что нибудь знает по поводу почтовых ящиков? Этим же тоже должна заниматься УК? Просто письма до адресатов не доходят. Их в подъезде шпана забирает. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Гостья)))
02.09.2012 09:43 >>> # | Кошмарный дом...а обслуживание-нарушение всех регламентов... Давайте все сначала... 1. Выберите на собрании под протокол Совет Дома - Ст. по дому и ст. по подъездам (должны быть решения 51% от числа собственников и подписанный всеми членами семьи согласно своей доле) 2. Напишите претензии в УК по непредоставленным или некачественно предоставленным услугам - Т гор. воды должна быть 58-60 град, а не 40, как у Вас...Полотенцесушитель должен быть горячим днем и теплым ночью!Основанием для перерасчета является первый день непредоставленной или некач. предоставленной услуги...Посчитайте, сколько денег вы подарили УК!!! То же саме про лифт...Попросите в УК регламенты, там все сказано... 3. Напишите письмо в районную администрацию с просьбой предоставить копии протокола собраний и решения собственников о выборе УК и изменению тарифов. Проверьте подлинность подписей КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ. Уверена, что криминал есть!!!))) 4. На вашем собрании пусть существующий ст. по дому отчитается за свою работу(поинтересуйтесь о вознаграждении его от ук-это ваши деньги) и предоставит письменный отчет об использовании ваших проплаченных денежных средств по ст. Ремонт и Содержание. Посмотрите расшифровку тарифов - сколько дней должен убирать дворник, убощица? А слесарь ведет оперативный журнал? А инструкция и допуск к ТП у него есть? А график профобходов соответствует записям в оперативном журнале? А какой № протокола у него по проверке знаний? Есть ли у инженера удостоверение и протокол из учебного центра на допуск к работе с ТП? Можно пригласить на собрание и слесаря, и инженера, и дворника УК... 5. Кто и как подписывает АВР-акты выполненных работ по Содержанию ежемесячно? Это ваши кровные...Не устраивает качество выполненных работ,-не подписывайте АВР или подпишите на меньшую сумму. В АВР 2 графы- Обслуживание территории и эксплуатация здания. НЕ ПЛАТИТЕ БЕЗДУМНО ПО КВИТАНЦИЯМ!!! Ведь деньги ЗАРАБАТЫВАЮТСЯ ВАМИ!!! 6. Не смотря на то, что все подписали акт приемки, существует еще гарантийный срок устранения ДЕФЕКТОВ!!! 1 год, 2 года, три...Например, перекос балконной двекри в связи с оседанием дома. Требуйте от УК акт с той организацией, которая монтировала конструкции!!! Правильно составляйте претензии. На сайтах есть все формы. 7. Звукоизоляция и вентиляция - Составляйте претензии с УК...не выдерживает никакой критики!!! 8. И срочно направьте вУК решение собственников об установке наружных и внутриподъездных камер видеонаблюдений из средств ст. Ремонт. 9. В Отдел полиции напишите заявление о правонарушениях, они дадут предписание УК на установку камер. СПЕШИТЕ!!! Экономьте свои деньги , берегите свое имущество и здоровье!!! Да и зима близится...Еще предстоят недогревы...НАУЧИТЕ СВОЮ УК ЗАРАБАТЫВАТЬ, А НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВАШИ ДЕНЬГИ!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Гостья)))
02.09.2012 08:34 >>> # | Бываю часто в гостях...Какой-то УЖАС, а не дом!!! То вода холодная, то ее нет...то лифт работает, то отдыхает...балконная дверь не закрывается...но квартплату берут регулярно...И это еще не зима! УК можно не менять, но за свои деньги потребовать письменно, в претензионной форме, исполнения договора согласно регламентов, а их много...За такое содержание и ремонт МКД можно и обанкротить УК.))) Начните с выбора Совета дома, и протокола собрания. Представители УК вам не нужны!!! Претензии по исполнению договора можно выставить почти по каждому пункту!!!))) -Непредоставление или некачественное предоставление ком. услуг : 1. Т гор. воды в кранах должна быть 58-60 градусов, вызывайте письменно инженера для составления актов,-и будет Вам перерасчет!!! 2. Отсутствие объявлений о непредоставлении услуги на инф. досках. 3. Простой лифтов тоже актируйте двусторонним актом. 4. А за пользование мусоропроводом, который не работает, Вы платите? Посмотрите в квитанциях. - Вам не обойтись без внутренних и наружных камер видеонаблюдений. Стоят они порядка 12-30 тыс. руб. Собирайте собрание собственников и вносите в протокол ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ!!! Ведь тариф у вас немалый. Выберите Совет дома-это Председатель и Старшие по подъездам. Странно, что у вас нет Совета. До первого сентября они должны быть выбраны постановлением мэра во исполнение Федер. Закона 261. -Чтобы проверить подлинность документов по выбору УК и изменению тарифов надо всего лишь написать письмо в районную администрацию с просьбой предоставить копии решений собственников и протоколов собраний, а потом проверить подлинность подписей каждого собственника, а не одного члена семьи!!!))) Вот вам и криминал))) И еще...Кто у вас подписывает акты выполненных работ по содержанию и пакет документов по ремонту??? Не знаете))) Ну и кормите свою УК!!! А пригласите-ка Старшую по дому на собрание с отчетом об использовании Ваших фин. средств на Содержание и Ремонт!!! И не забудьте, что арендуемые помещения и реклама должны приносить вам прибыль. Проверьте, где эта строка в финансовом отчете!!!!! Поинтересуйтесь паспортами готовности к зиме и актами о приемке теплового узла, промывке и опрессовке системы отопления, подписанным Ирк. гор. тепл. сетями. Спешите! Я не представляю ваш дом зимой(((( Так можно и все системы переморозить... И еще. Все разногласия можно порешать в "Содружестве ЖКХ". Ген. дир. Дамешек Михаил Львович. Можно на сайте пообщаться. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
01.09.2012 19:41 >>> # | нет, потолок СМЛ на профиле |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Олеся.
01.09.2012 13:28 >>> # | Admiral 3 б/с подвесной потолок, т.е натяжной? просто слышала, что звук еще больше становится. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Соседи, кто-нибудь знает когда состоится следующее собрание? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
