Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| SergeyS, Спасибо за очень подробную и полезную информацию. Будем ждать ответ. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Здравствуйте, уважаемые соседи (я оптимист). К сожалению, не участвовал в многочисленных дискуссиях, но периодически просматривал форум и "держал руку на пульсе". Решил обнародовать имеющуюся у меня на данный момент информацию. Предполагаю, что не все так гладко, как нам хотят преподнести представители ИСП. 20.03.2015 была проведена очередная проверка объекта, по результату которой застройщику были выданы предписания по устранению замечаний на объекте. Вчера я общался с инспектором Стройнадзора, вернее с несколькими (по роду своей деятельности сталкиваюсь с данной службой). По информации от инспекторов Стройнадзора, на данный момент, застройщик предоставил в Стройнадзор лишь 20-30% документации от необходимых 80-90% (стандартная практика у других застройщиков) для назначения итоговой проверки на объекте. Однако, ИСП приняла решение заявится на итоговую проверку ранее, до подачи необходимого объема документации, Стройнадзор, конечно, извещение принял, т.к. не может не принять его по закону. Отсюда вытекает следующий вывод: либо ИСП сознательно ведет вялотекущую переписку, обнародуя ее промежуточные результаты для того, чтобы успокоить дольщиков, либо у ИСП есть какой-то грандиозный план по сдаче объекта на итоговой проверке. Касательно срока проведения итоговой проверки в 20ть дней, с момента подачи извещения об окончании строительства - предполагаю, что информация не корректна. Инспектор сообщил мне, что дата проверки не назначена, вчера в разговоре с инспектором фигурировала предварительная дата итоговой проверки 20.05.2015. Фактически же дела обстоят так, что дата проверки зависит не от представителей Стройнадзора, а от застройщика. Объясню почему: Стройнадзор всячески идет на встречу ИСП и готов провести итоговую или очередную проверки сразу после предоставления необходимой документации и устранения выданных предписаний застройщиком, а не наоборот - застройщик все сдал, все устранил и из-за бюрократических провалочек вынужден ждать представителей стройнадзора. Как только у меня будет информация по дате проверке, обязательно опубликую ее в текущую переписку. Итого, имеем следующее: застройщик ушел на сдачу по летнему благоустройству, заявился на итоговую проверку, предоставив не весь пакет необходимой документации. По летнему благоустройству так же не все гладко, как я понял, - есть проблемы в части границ благоустройства б/с 2,3 - они попадают в пятно застройки б/с 1. Риски этого очевидны. Как застройщик планирует решать данную проблему мне непонятно. Со своей стороны, официально обращаюсь к представителям ИСП и требую обнародовать в настоящую переписку итоги очередной проверки объекта ЖК Багратион по б/с 2,3 инспекторами Стройнадзора от 20.03.2015. Так же предоставить детальный отчет по каждому из пунктов выданного предписания: какие работы проведены по устранению замечаний, какие работы планируется провести и в какие сроки. К слову, обычный объем замечаний - это 4 и более листа формата А4. Возможно, я где-то и ошибаюсь, тогда прошу предоставить аргументированные опровержения представителями ИСП предоставленной мною информации. В целом, конечно, паниковать не стоит. Наш застройщик не уникален, в Иркутске, большинство застройщиков не выдерживают заявленные сроки ввода в эксплуатацию. Кто-то на более длительный срок, как ИСП, кто-то на менее. Насколько я знаю, только УКС г. Иркутска и ФСК "Новый Город" строятся и сдаются с опережением графика, УКС не по всем объектам. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Доброго времени суток. ООО ФСК ИСП проинформируйте пожалуйста о проделенных работах по 1 б/с за истекший месяц. Заранее благодарен. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Действительно,стоит позвонить)А то мы верим в сказки год как минимум) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| И порадоваться хочется и боюсь потом разочаровываться! Держите в курсе нас, пожалуйста. Я вот думаю неплохо было бы подтвердить эти слова в Стройнадзоре. Кто-нибудь звонил им? не хочется лишний раз их дергать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ну хоть порадовали!Теперь будем ждать 20 дней...) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Спасибо за хорошие новости!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Извещение (стр.2) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Извещение (стр.1) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые дольщики ЖК «БАГРАТИОН»! Информация о выполненных работах и готовности объекта - блок-секций 2,3: 1) 26 марта 2015 г. Застройщиком заключен договор на холодное водоснабжение и водоотведение. 2) Установлены пломбы на счетчики офисных помещений. 3) Тепловой пункт предъявлен к сдаче в эксплуатирующую организацию. Оформляется договор на эксплуатацию и обслуживанию тепловых сетей и оборудования. 4) Все необходимые справки о выполнении технических условий Застройщиком получены, за исключением справки о выполнении технических условий по наружному освещению. 5) Выполнены работы по устройству наружного освещения. В настоящее время идет подготовка исполнительной документации для подачи в Отдел инженерных коммуникаций Комитета городского обустройства с целью получения справки о выполнении технических условий по наружному освещению. 6) 1 апреля 2015 г. ООО ФСК «ИСП» известило Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области об окончании строительства объекта. В течение 20 дней с момента подачи извещения на объекте будет проведена итоговая проверка. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Относительно,лоджий тут уж самим,нужно быть внимательней | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| квартиру которую мы выбрали шла без остекления и что его не будет по проекту тоже предупредили еще до заключения ДДУ. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| сегодня подняли свой договор, у нас написано : Лоджия (Балкон) - не остекляется | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Мдауж, посмотрите приложение 2 к ДДУ, это поэтажный план, там в экспликации должны быть указаны балконы с остеклением и без. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя BiBi: Да, на сайте. Правда там все довольно мелко.. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Мдауж, где вы увидили этот проект? на сайте ИСП? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя alex__38:Сообщение пользователя Мдауж:Добрый вечер! При покупки квартиры нам сказали что балконы по полной цене и что они будут застеклены. И слова не сказали что предполагаются не застекленные балконы.. У нас квартира выходит во двор. И видимо застеклена не будет. Как будто застекленный или не застекленный балкон - это вообще одно и то же. В итоге мы должны еще потратить тысяч 60 на застекление.. но какого черта??? Если заплатили ту же сумму, что и остальные? Ну и застройщик... чувство справедливости атрофированно напрочь..  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Доброго времени суток. ООО ФСК ИСП проинформируйте пожалуйста о проделенных работах по 1 б/с за истекший месяц. Заранее благодарен. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Мдауж: При покупке квартиры в 1 б/с с застройщиком оговаривалось наличие остекления со стороны дороги на всех этажах. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Мы покупали квартиру в 2013 году , нас тогда предупредили , что по проекту не все лоджии будут застеклены, с какого то таи этажа по какой то , да и на сайте застройщика перед покупкой квартиры мы обратили внимание на это , поэтому тут уже дожна быть только бдительность и внимательность покупателя. А вот то, что цена не изменна это конечно неправильно и как то странно. Но я думаю сейчас уже важнее ключи получить , уже не до лоджии )) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя nona38: Боюсь, что под фразой "Лоджия с алюминиевые с однослойным остеклением" понимается остекление алюминиевым профилем.. Такие словосочетания встречаются в Интернете. Так что никто нам ничего не застеклит и не вернет... Интересно, как прописано в договоре у тех, кому повезло иметь (иначе и не скажешь) застеленный балкон? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| И у нас такая же ситуация, когда покупали квартиру, нам никто не говорил, что наш балкон не будет застеклен, а в договоре стоит "Лоджия с алюминиевые с однослойным остеклением". Честно сказать, даже не обращала внимания, что дом не весь будет застеклен. В любом случае, если в договоре указано остекленение балкона, то застройщик обязан застеклить, либо вернуть деньги. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Добрый вечер! Кто-нибудь может прояснить по поводу балконов? Мы были уверены, что балкон будет застелен. За него была уплачена цена как за жилое помещение порядка 100 тыс. руб. А в итоге за эти деньги мы получим бетонную плиту с алюминиевым ограждением??? Если честно, я шоке.. почему у кого-то за эту же сумму застеленные балконы, а у кого-то нет? Это справедливо? Что за тупой проект.. с 6 по 11 не стеклить? Они так съэкономить решили? у нас в договоре тоже прописано "Лоджия с алюминиевые с однослойным остеклением", но щас становится ясно, что речь не идет об остеклении.. Что за хрень, товарищи?  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Нам бы для начала ключи получить!!!ИСП,будьте так сказачно любезны,предоставьте информацию,желательно достоверную!Начало апреля,если вы забыли,то обещали в марте,решить вопрос о выдаче ключей! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
