Форум дольщиков строительной компании ООО СЗ "Инстройтех

Сообщение пользователя Ralf Smitt:
Интересно. Расчет тарифа можно увидеть?

Сообщение пользователя v129:
2 двери - это дверь ведущая к лифту и на лестничную площадку, ее же тоже надо оборудовать. Если хотите могу скинуть официальный сайт, где мы оптом закупаем оборудование и список оборудования, который понадобится, там представлены все расценки.
Вот несколько фирм: Домофон-Сервис, Ваш Домофон, Про Домофон, Партнер-М, можете там узнать цены по установке переговорной трубки и сколько стоит установить новую подъездную дверь.Все вместе, примерно, 1500 с квартиры. Но это еще с учетом того, что за подъездную дверь вы соберете со 180кв. Если про перспективы.. то, я уверяю, это не меньше двух лет. Про "широту русской души".. мы уже оборудовали все 4 двери и никто даже не намекнул кому-то за них платить, раздали бесплатно около 400 ключей всем квартирам, а это тоже были немалые затраты. Тем более, если вы от всего откажитесь, ничего не будете устанавливать, с вас никто ни за что и рубля не возьмет.
Вот так

Сообщение пользователя Александр Онищук:
Какие сроки вашего выезда? Давайте только конкретно диапазон времени указывать без укнонческих ответов. Конкретный временной предел от и до.

Сообщение пользователя s0sis0ni:
"Сообщение пользователя v129:
Добрый день! Я проживаю в 129кв. Как раз-таки я и хотел устанавливать и обслуживать домофоны. По поводу подсчетов: 180*45*12=97200. Из 180кв по статистике набирается только 50%, в лучшем случае. Потому что некоторые отказываются платить, некоторые продают квартиру, и он не нужен, другие еще года 2-3 будут делать ремонт. Оплачивать будут только те, кто устанавливает переговорное устройство в квартиру Установка стоит 450р - это закупочная цена трубки. Оборудование на 2 двери стоит 30тыс + через пару месяцев мы бесплатно поменяем обе входные двери - это еще 50тыс. Это не считая остальных затрат на мелочные расходы и кабеля. Плюс к этому уже сейчас с 1 по 5 января абсолютно бесплатно оборудовали все 4 двери. А по поводу обслуживания: любые неисправности с дверью, в частности, доводчики, обрыв проводов, кража оборудования, замена трубки в квартире все производится бесплатно"

Мне особенно нравится когда вы пишите, что поменяете "абсолютно бесплатно" все это. ну начнем с того что не бесплатно, а за наши деньги ! Хотя и в перспективе. В широту русской души "бесплатно" я не верю !
А про какие две двери вы ведете речь? "Оборудование на 2 двери стоит 30тыс"
И еще один момент самые важный как я считаю. Обслуживаением дома будет заниматься УК (какую мы выберем сами) и устанавливать доводчики, производить ремонт текущий тоже может делать УК. Объясните мне для чего нам на подряд брать компанию которая будет "обслуживать домофон" ? Еще раз повторюсь что домофон не требует никакого обслуживания !
Установили домофон - УК заплатила вам деньги за это
Сломали панель - УК вызвала мастера, он отремонтировал\заменил и УК заплатила ему деньги
Украли панель - УК вызвала полицию, составили протокол после этого УК купила сама или же вызвала контору которая установила новый домофон.
В чем проблема?
Зачем я буду платить за то что работает стабильно после пусконаладочных?

[ Наш тариф рассчитан непосредственно для этого дома с учетом всех его требований.

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Конечно они с ново ленино к вам будут выезжать очень оперативно и быстро, и сравнивать вот так цифры не правильно, необходимо учитывать площадь домов , оборудование которое имеющееся в домах разное и стоимость на его содержание разное. Наш тариф рассчитан непосредственно для этого дома с учетом всех его требований.

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Может быть подскажите на чем УК должна экономить? Я не спорю что такие средства могут появится при условии что все собственники своевременно вносят плату за жилье, но на практике дела обстоят иначе. Например дом 24/5, на сегодняшний день сумма долга составляет на 25 неплательщиков( считаю тех у кого больше 8000) 340693 рубля 79 коп. И как тут экономить? Плюс к этому долгу добавляются расходы по взысканию(суд гос.пошлины, канцелярия, транс. расходы).
Решение по домофону принимает собственник и он же заключает договор, и оплату за него вы производите напрямую Домофонной компании. УК может только в случае поломки вызвать техника для ремонта и проверить как он выполнен.

Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Может, УК "Макском" пригласим на собрание?

Сообщение пользователя s0sis0ni:
Категорически не согласен. у УК есть сэкономленные деньги. В конце года о них они обязана отчитаться перед собственниками жилья. с этих денег и делается ремонт\замена. Или по вашему на что УК живет? Да и какой смысл тогда ее содержать если она не в состоянии оперативно домом управлять?
и по поводу вариантом. сейчас на рынке очень много контор которые занимаются домофонами и есть те которые получают плату постфактум. и это правильно ! потому что платите вы всегда после оказания услуги, а не заранее !
PS: еще раз повторю, что УКМ "Новый город" сама разорвала договора абонентские с компанией которая обслуживала домофон! и если возникает инцидент, то на этот случай заключен договор с компанией которая приезжает, делает, выставляет счет и УК его оплачивает ! и так должно быть ! это нормальная практика !!

Сообщение пользователя Александр Онищук:
Люди добрые! Скиньте пожалуйста сканы или фотки с тарифами УК Флагман

Сообщение пользователя s0sis0ni:
На провокационные вопросы было бы неплохо дать пояснения и развеять мысли о "провокации"

Сообщение пользователя vladimir2007:
УК Флагман:А в тихую как вы пишете мы не действуем, не наш метод.

Как раз втихую УК Флагман была назначена в Восточном 24/4 и 24/5. Дольщиков не собирали, а застройщик со своими подрядчиками всё подписали и выбрали УК Флагман от имени жильцов

.

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Всем доброго дня! День я тут не был, а вы уже столько всего написали! В течении дня постараюсь ответить всем. Провокационные и некорректные вопросы будут проигнорированы.

Сообщение пользователя anga:
Вопрос к Вам
к примеру вы обслуживаете без абонентской платы (т.е. по факту выхода из строя) домофоное оборудование. Вам пришла заявка на ремонт/замену оборудования. Вы рассчитав затраты на замену и ремонт сумму предоставляете жильцам (ответственному по дому и т.п.) или в УК. и далее самый интересный вопрос вы будете работать:
1.по предоплате
2.по оплате по факту выполнения работ.
3. по оплате после выполнения работ (после сбора суммы на ремонт УК или жильцами).
Скорее всего вас устроит первые два варианта, т.к. третий вариант оплаты может затянуться.
Вот абонентская плата и решит вопрос оперативного ремонта оборудования.

Сообщение пользователя s0sis0ni:
..... Эти затраты УК должна разнести на всех владельцев, а не только на тех кто платит за домофон и им пользуется......"

Сообщение пользователя anga:
Поясняю при выходе оборудования из строя, при этом если отсутствует абонентская плата жильцам самостоятельно или через УК придется собирать деньги на ремонт. С учетом того, что как писал v129 (Из 180кв по статистике набирается только 50%, в лучшем случае. Потому что некоторые отказываются платить, некоторые продают квартиру, и он не нужен, другие еще года 2-3 будут делать ремонт). Как спрашиваю вы оплатите ремонт. Но в случае соблюдения абонентской оплаты замещаться вышедшее из строя механизмы (без сбора доп. средств) будет оперативно фирмой.

Сообщение пользователя s0sis0ni:
Кхе кхе... а "Вас" это кого?

Сообщение пользователя s0sis0ni:
"Сообщение пользователя v129:
Добрый день! Я проживаю в 129кв. Как раз-таки я и хотел устанавливать и обслуживать домофоны. По поводу подсчетов: 180*45*12=97200. Из 180кв по статистике набирается только 50%, в лучшем случае. Потому что некоторые отказываются платить, некоторые продают квартиру, и он не нужен, другие еще года 2-3 будут делать ремонт. Оплачивать будут только те, кто устанавливает переговорное устройство в квартиру Установка стоит 450р - это закупочная цена трубки. Оборудование на 2 двери стоит 30тыс + через пару месяцев мы бесплатно поменяем обе входные двери - это еще 50тыс. Это не считая остальных затрат на мелочные расходы и кабеля. Плюс к этому уже сейчас с 1 по 5 января абсолютно бесплатно оборудовали все 4 двери. А по поводу обслуживания: любые неисправности с дверью, в частности, доводчики, обрыв проводов, кража оборудования, замена трубки в квартире все производится бесплатно"

Мне особенно нравится когда вы пишите, что поменяете "абсолютно бесплатно" все это. ну начнем с того что не бесплатно, а за наши деньги ! Хотя и в перспективе. В широту русской души "бесплатно" я не верю !
А про какие две двери вы ведете речь? "Оборудование на 2 двери стоит 30тыс"
И еще один момент самые важный как я считаю. Обслуживаением дома будет заниматься УК (какую мы выберем сами) и устанавливать доводчики, производить ремонт текущий тоже может делать УК. Объясните мне для чего нам на подряд брать компанию которая будет "обслуживать домофон" ? Еще раз повторюсь что домофон не требует никакого обслуживания !
Установили домофон - УК заплатила вам деньги за это
Сломали панель - УК вызвала мастера, он отремонтировал\заменил и УК заплатила ему деньги
Украли панель - УК вызвала полицию, составили протокол после этого УК купила сама или же вызвала контору которая установила новый домофон.
В чем проблема?
Зачем я буду платить за то что работает стабильно после пусконаладочных?

Сообщение пользователя anga:
Все понятно, нас все устраивает, в личку сбросьте тел.для связи.