Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Павел
20.05.2013 20:41 >>> # | Уважаемы дольщики по Трудовой 56 блок секций 1, 2, 3 б/с подскажите кто как покупал квартиру у Маирты?? По договору заима или сразу по ДДУ? Сейчас Маирта привлекает по договору заима средства на строительства домов по улице Лыткина 41. Как у Вас мнение сложилось по порядочности застроищика Маирты? Заранее спасибо. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Светлана
20.05.2013 14:29 >>> # | Соседка По 1 БС решение о консьерже подписывалось НЕ ПРИ ПОДПИСАНИИ ДДУ! Я сама ходила голосовала в УК по этому вопросу значительно позже. К чести сотрудников УК надо сказать, что они на меня не давили. Мне даже показалось, что им и самим не хочется лишнюю работу делать, да активная часть жильцов покою не дает... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Светлана
20.05.2013 13:29 >>> # | qwerty Спасибо за подборку, я тоже погуглила на эту тему, но однозначного варианта ответа не нашла. В словах "Зачем?" тоже есть смысел, поэтому судебная практика (если таковая все же появится) обещает быть интересной. Хотя, как правило, местные суды глубоко не копают. Если есть задолженность - плати. А пока до Верховного Суда дело дойдет - ........  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка
19.05.2013 20:24 >>> # | Уважаемые соседи, gwerty спасибо за поддержку по форуму, только получается если по 2бс. решение не принято, то нашего и решения спрашивать не будут, если по решению 3бс.они выступают инициаторами, а по 1бс.решение было принято при подписании ДДУ, а по 2бс. за нас решают большее количество голосов... А Вам Зачем? просто желаю Удачи, Вам единственно хочу сказать, что не все строительные ФИРМЫ имеют доверительные письма банка...Удачи! 2бс. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| теперь видимо при вступлении в ДДУ надо просматривать планировку 1-го этажа на предмет: есть или нет место/помещение для посадки отдельного человека... Для учета дальнейших вариантов развития ситуации | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
19.05.2013 18:11 >>> # | Задал вопрос на правовом форуме, вот ответ опытного цивилиста Можно оспаривать Решение общего собрания (в пределах срока давности). Но если решение принято и не обжаловано, все жильцы дома обязаны будут его выполнять, включая тех, кто не голосовал, или голосовал против, либо купил квартиру после решения общего собрания. В нашем случае решение принято и оно не обжалованное, так что хотите не хотите, а долг будет расти в случае не уплаты! а вумный "Зачем?" дезинформирует только |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
19.05.2013 13:41 >>> # | Светлана, я вот по гуглил цитата Перечень жилищных услуг, проводимых по содержанию имущества многоквартирного дома, зафиксирован «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда». Однако он может быть дополнен или сокращен по решению Общего собрания собственников дома, в том числе рассмотрена необходимость и возможность содержания консьержки. Решение принимается, если за него проголосовало более 50% собственников жилья (членов ТСЖ) и обязательно для исполнения всеми жителями дома. Собственники не согласные с решением могут обжаловать в суде, но что бы отменить решение собственников нужно доказать что производилось с нарушениями и т.д. Тоже по гуглил по этим вопросам, везде отказы по таким обращениям, думаете что наше УК не позаботилось о законности такого собрания, я сомневаюсь. Да и срок обжалования маленький, какой точно не знаю. Судя потому что уже долбят стены на первом этаже под окна для консьержки, решение уже принято на все 100% и обжалованию не подлежит. А за консьержку можете не платить, а вот начисление в 650р. будут делать это точно по каждой квартире даже тем кто не принимал участия голосовании. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Светлана
19.05.2013 11:22 >>> # | Зачем? В суде как раз ничего не светит тем, кто обратится туда, что бы взыскать с вас плату за те навязанные услуги, которые не имеют отношения к надлежащему содержанию ОИМЖД. Так, что пусть эти умники сами продают свои квартиры, если им не нравится. Зачем? А у Вас конкретная судебная практика на эту тему была? Или читали где-то? Расскажите подробнее, если не сложно? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
19.05.2013 11:16 >>> # | Умник "Зачем? " подскажи как защищает закон "о долевом строительстве" ? 1. www.realtyvision.ru/discussion/3/?id_object=133 - участники долевого строительства строят за свои деньги 2. www.realtyvision.ru/discussion/6/?id_object=118 - вообще глухо у участников долевого строительства |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка 18.05.2013 >>> # каждый высказывает свое мнение... все вопросы решаемы... Вы спросите у дольщиков "Инокентьевской слобды" и ряда других фирм как решаются эти вопросы. И это при том, что договора по долевке на сколько я знаю, там были оформлены как положено. Только неисправимый оптимист может трижды участвовать в разного рода МММ и исходить из того, что все вопросы решаемы. ))))) В конце концов каждый сам определяет допустимость своих действий, главное, что бы человек делал это осознанно и отдавал себе отчет о возможных рисках и правовых последствиях за эти действия. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка
18.05.2013 23:05 >>> # | каждый высказывает свое мнение... все вопросы решаемы... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка
18.05.2013 22:05 >>> # | Здравствуйте дольщик, который, заключит ДДУ с ЗАО Маиртой по ул. Лыткина,41 я никого ни хочу защищать, но скажу, что мы сами заключали ДДУ на строительство квартиры с фирмой и никто нас ни кинул,все по срокам как было так мы подписали все документы по поводу акт приемки передачи квартиры и передачи ключей, единственно претензию по площади можете предъявить если не сходится, а так к никого не слушайте...зато строят в центре...дольщик 2011г. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty 10.05.2013 "p.s. в суде по вашему вопросу ни чего не светит в вашу пользу, почитайте Права и обязанности жильцов. Права и обязанности жильцов жилого многоквартирного дома у вас 1 выход продать квартиру и купить в другом месте" Послушай умник. Не вводи людей в заблуждение. Ни один суд не сможет принять решение принудительно оплачивать хотелки разных чудаков и их фактазии. Такие решения о консъержах и прочей лабуды выходят за рамки необходимых работ по содержанию МЖД, Шлите в эротическое путешествие таких советчиков из числа слишком ретивых председателей ТСЖ и их приближенных. Обычно это они несут такую чушь и пугают народ разными байками про суды и пр. При этом ни один из них как правило не был в суде лично. В суде как раз ничего не светит тем, кто обратится туда, что бы взыскать с вас плату за те навязанные услуги, которые не имеют отношения к надлежащему содержанию ОИМЖД. Так, что пусть эти умники сами продают свои квартиры, если им не нравится. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка
15.05.2013 09:29 >>> # | Подскажите а что тогда решили по 2б/с. по поводу охраны, тревожной кнопки и консьержа как я поняла принято решение по 1 и 3 б/с.,,, |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
12.05.2013 20:16 >>> # | по 2гису на ул.Лыткина, 41 готовый дом, что за стройка? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
12.05.2013 08:57 >>> # | консьержка не патрулирует ваши комнаты, соответственно что 5 и 1 оплата одинаковая, вход внизу дома 1, владельцы 5 комнатных квартир платят больше чем за 1 по другим комм. услугам. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
12.05.2013 08:54 >>> # | а причем тут кол-во комнат за оплату консьержки? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Трудовая
11.05.2013 23:48 >>> # | Я имела ввиду консьержку. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
10.05.2013 19:58 >>> # | соседка по дому >>5 квартир отказались платить и с них никто не высчитывает. собственно можете тоже не платить, но уверен что об этом будет сожаление когда то все таки большой долг тяжелее платить чем "в рассрочку" ежемесячно ... как то так |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
10.05.2013 19:55 >>> # | Как пример: за домофон оплата у всех одинаковая не зависит от кол-ва комнат, т.к. вход в квартиру всего 1 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
10.05.2013 19:52 >>> # | Трудовая, оплата за что? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
10.05.2013 19:51 >>> # | соседка по дому, надо отдать должное вашему соседу ему вот как раз без разницы на видеокамеры и консьержку, если он там не живет, выгоднее чем меньше затрат, а так минусом из прибыли 6 500, а он проголосовал "За" то что квартплата в нашем доме завышенная это факт, не спорю, тоже собираюсь в УК чтоб они показали от чего такие суммы, особенно за отопление в летний период ... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| соседка по дому
10.05.2013 16:30 >>> # | qwerty!!!! я знаю как проходит голосование!!! Один человек в нашем доме имеет 10 квартир которые сдаёт,он проголосовал "ЗА"и ему эти "ЗА" посчитали за 10 квартир.Я не для того покупала квартиру чтобы её продавать!! На трудовой 72 тоже сидят вахтёры.Ежемесячно с квартиры высчитывают 400р, туда же и входит уборка подъезда.5 квартир отказались платить и с них никто не высчитывает. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Трудовая
10.05.2013 14:28 >>> # | Я не совсем поняла? Вот например : я живу в маленькой 1-комнатной одна, и живет большая семья в 5-комнатной, а оплата одинаковая? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| qwerty
10.05.2013 13:33 >>> # | соседка по дому Жилищный кодекс ( ЖК РФ ) Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
