Прощай квартира в центре - здравствуйте аппартаменты

19.06.2013

В свете изменений законодательства относительно требований к площади земельного участка при строительстве многоэтажных жилых домов, точечная застройка уходит в прошлое. Уходит, чтобы возродиться из пепла, подобно птице Феникс, в ином формате. Хочу вас познакомить с малоизвестной в нашем регионе формой «жилой-нежилой» недвижимости – апартаменты.

Как принято считать в мире, апартаменты – это квартиры с гостиничным сервисом. Апартаменты продаются в объектах, расположенных в престижных кварталах города, выполняются по уникальным архитектурным проектам, имеют суперсовременную инженерию и предлагают весь спектр услуг пятизвездочного отеля. Все это выводит данный тип жилья на новый уровень элитности. Во всем мире апартаменты являются очень престижным жильем, поддерживающим статус их владельца. Модные веянья коснулись и столичного рынка: апартаменты стали появляться в многофункциональных комплексах (МФК). Яркий пример для Москвы – Москва-Сити. Это комплекс зданий расположенных в непосредственной близости от центра города, в которых первые этажи отданы под коммерческое использование, а верхние под апартаменты.

Но в России не может быть как везде. Мы же особый самобытный народ. Жить по шаблону не для нас. И вот уже несколько лет в России апартаменты – это выход для многих застройщиков строить квартиры там, где по нормам их построить невозможно. Как правило, это дорогие районы, приближенные к центру. Где-то и вовсе запрещено жилое строительство. Поэтому некоторые застройщики нашли выход из сложившейся ситуации – строить МФК. Требований на порядок ниже, а значит, на тех же площадях можно возвести в 1,5 - 2 раза больше апартаментов по сравнению с полноценными квартирами.

Поэтому апартаменты, как часть многофункциональных комплексов, могут стать для застройщиков инструментом обхода жестких требований к жилой застройки. И вполне возможно в скором времени и в нашем городе начнут возводить МФК. И мы по-прежнему сможет приобретать новое жилье в центре города. Более подробно информация на нашем сайте 233797.ru