Яковенко Кристина
Коммерческий директор компании "Хрустальный Девелопмент" Записей в блоге: 9 Комментариев к записям: 110 |
Концепция микрорайона "Хрустальный парк" на Байкальском тракте11.07.2017 На днях один из пользователей сайта Realtyvision, комментируя запись в моем блоге, задал вопрос о концепции
микрорайона «Хрустальный парк», который уже начал реализовываться нашей фирмой
совместно с компанией «ВостСибСтрой» на 14 километре Байкальского тракта. Когда дописала свой ответ на комментарий, обнаружила следующее: я увлеклась рассказом настолько, что текст больше похож на новую запись для блога. Поэтому сегодня предлагаю вам познакомиться с концепцией этого масштабного проекта. Итак, по своим размерам микрорайон будет напоминать небольшой, но уютный город с собственным административным комплексом, инфраструктурой с школой, детскими садами, спортивными центрами, магазинами, спортивными и детскими площадками и, конечно же, с главной своей жемчужиной – парками. «Хрустальный парк» имеет хорошее местоположение, которое мало кого может оставить равнодушным - Байкальский тракт, правая сторона, до воды 600 метров, парковая территория почти 19 га, включающая в себя лесной массив с березовым и сосновым лесом, а так же поля, которые при должном уходе заиграют новыми красками. Попасть в микрорайон можно двумя дорогами - с 14 или 11 километра Байкальского тракта. Выполняя задачу создать комфортную и безопасную среду на столь большой территории в 98 га, в первую очередь мы разделили микрорайон на 3 части: жилой массив, включающий в себя 13 закрытых кварталов застройки, социально административный центр с учебными, административными и спортивно оздоровительными учреждениями, а также рекреационно-культурная часть с парком и множеством коммерческих объектов, плавно перетекающих к заливу. К слову, рекреационно-культурная часть будет общественно доступной, и мы надеемся, станет привлекательным местом для досуга всех иркутян, предоставляя альтернативу набережной на бульваре Постышева и таким комплексам как Байкал 21 или Елочка. Это позволит развивать данную территорию интенсивнее и предоставлять больший спектр инфраструктурных услуг. В рамках жилого массива предусмотрено, что каждый квартал будет полностью закрытым и самостоятельным, для того, чтобы поэтапное развитие территорий не мешало комфорту проживания новоселов. Также концепция каждого квартала предполагает стилизацию под лучшие парки мира и архитектурные достопримечательности разных стран. Уже сейчас мы ведем реализацию двух первых кварталов: итальянский Prima – утонченный, с вьющимися лианами вокруг различных пергол и собственным амфитеатром, и испанский квартал Familia, общественные пространства которого будут стилизованы под архитектуру Гауди и всемирно известный парк Гуэль. В рамках жилого массива мы разделили транспортные потоки, создали сеть велосипедных маршрутов, протяженностью 5,5 км и сеть пешеходных маршрутов, длинной 8,5 км, включая исключительно пешеходные улицы, которые свяжут кварталы между собой и обеспечат единую линию для прохода к крупным инфраструктурам объектам и парковой части. Разделение маршрутов, закрытость территории и наличие множественной инфраструктуры позволит проживать на территории комфортно, без забот, и главное - не скучно. За счет наличия сети велосипедных маршрутов, рекомендуемым транспортом для передвижения по микрорайону будут являться велосипеды. Целевая аудитория проекта очень многогранна, от молодежи до взрослых пар, в «Хрустальном парке» каждый сможет найти подходящее жилье для себя и своей семьи – в микрорайоне представлены и коттеджи, и таунхаусы, и дуплексы, и квартиры различных площадей по очень привлекательной и доступной стоимости. В каждом квартале предусмотрены все типы жилья, площадью от 40 до 160 и 240 кв. м с различными земельными участками. Мы постарались сделать каждый квартал аутентичным и максимально комфортным, разделяя заезды к различным типам жилья, минимизируя эффект «окно в окно», поэтому центром каждого квартала станет собственная пешеходная улица с инфраструктурами объектами или центральная площадь, на которую и будет открываться вид из окон. Данные территории также будут облагорожены кустарниками и деревьями – мы планируем высадить более 200 саженцев. Насчет того, что сделано и сейчас делается. Поселок спланирован и запроектирован, также «Хрустальный парк» уже внесен в государственные программы по строительству школы и двух детских садов и дорог. В настоящий момент идет модернизация уже существующих на территории микрорайона централизованных инженерных сетей, начинаются земельные работы по планированию участка, строительству единой линии ограждения, пункта охраны и инженерных сетей, а также подъездной дороги. Если вас интересует этот проект, рекомендую вам зайти на сайт hrustalnipark.ru, а также подписаться на инстаграм поселка – мы будем регулярно выкладывать там актуальную информацию, рассказывать о концепции, показывать этапы строительства. Также могу пригласить вас в гости в наши поселки: Хрустальный - это первооткрыватель, начало нашей федеральной сети, EcoVille – строится уже ровно год, поэтому, приезжая в него, вы можете представить себе, как буде выглядеть строительная площадка «Хрустального парка» через год, а приезжая в поселок Villet вы можете увидеть проект, который мы строили 2 года - в данный момент в нем завершаются работы по благоустройству территории. И наконец, в заключение, хочу поделиться с вами фотографией залива, возле которого и появится наш новый микрорайон "Хрустальный парк"
|
| Поделиться | Просмотров записи - 28502 |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Яковенко Кристина 09.04.2018 | Сообщение пользователя Рита Салеева: Здравствуйте, Рита. Энергоснабжение микрорайона будет осуществляться от силовой подстанции на 110 киловольт, под которую у нас отведен специальный участок. Для водоснабжения домов, на территории микрорайона уже функционирует единая артезианская скважина и целый комплекс водоочистных систем. Что же касается отопления, в каждом дуплексе 60кв.м. предусмотрен индивидуальный электрокотел. Наша практика показала, что это самый удобный способ подачи тепла в загородные дома – вы сами можете регулировать температуру в квартире, не привязываясь к отопительному сезону. Спрашивая про стоимость содержания территории, как я поняла, вы имеете в виду оплату услуг управляющей компании. Пока точно невозможно назвать сумму, которая будет зафиксирована в Хрустальном парке, поскольку перечень работ и услуг, которые осуществляет УК определяется на общем собрании жильцов. Могу рассказать на примере Хрустального – здесь мы (вне зависимости от площади дома) платим 3 тысячи рублей. В эту стоимость входит круглогодичная уборка территории, уборка снега (в том числе с крыш), стрижка и полив газонов, деревьев, высадка цветов, поддержание благоустройства общественных пространств поселка, круглосуточное видеонаблюдение, охрана и патрулирование территории. Выходит, что жизнь в организованном загородном поселке в месяц стоит 3 тысячи рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Их стоимость назвать сложно – все зависит от площади дома и его хозяев – все расходуют электроэнергию по-разному. Одно сказать можно точно – по сравнению с городом, цена будет ниже, поскольку загородные тарифы отличаются от городских. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 09.04.2018 | Сообщение пользователя Art: Добрый день! Расположение таунхаусов вы можете посмотреть на нашем сайте – хрустальныйпарк.рф, там выложен мастер-план всего микрорайона и отдельные мастер-планы кварталов. Планировки вы также можете найти на сайте – для этого вам нужно перейти в раздел «квартиры», выбрать площадь «от 100 кв.м.», на экране появятся предложения таунхауса 120 и 163 кв.м. и предложения скачать каталог планировочных решений для каждого из них. Кстати, на хрустальныйпарк.рф вы можете заказать обратный звонок, и менеджер поможет вам определиться с предварительным решением дистанционно  |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Рита Салеева 08.04.2018 | Здравствуйте! Расскажите пожалуйста подробно про отопление, воду, электричество у дуплекса 60 кв. Не могу найти ничего подробного( а так же примерную стоимость платежей за коммунальные услуги (что туда входит), стоимость содержания территории на дуплекс 60 кв |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Art 02.01.2018 | Здравствуйте! А где можно посмотреть все планировки и расположение таунхаусов (в том числе и следующих очередей)? Нет возможности ехать к Вам в офис и предварительное решение хотелось бы принять дистанционно. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 03.11.2017 | Сообщение пользователя Татьяна Василевская (Давыденко): Мы ожидаем, что официальные продажи вскоре начнутся – до конца года точно. А пока идет предварительное бронирование, и много объектов в первой очереди уже занято. Поэтому советую вам съездить на экскурсию и определиться с выбором в самое ближайшее время. До 5 ноября, кстати, мы работаем в Сибэкспоцентре на "Ярмарке недвижимости", если вам удобно – приходите, проконсультируем вас по всем вопросам! Также вы можете записаться на бесплатную экскурсию, позвонив в любой рабочий день по номеру 999-700. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Татьяна Василевская (Давыденко) 28.10.2017 | когда начнутся продажи Хрустальном парке. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 16.10.2017 | Сообщение пользователя olga_chita: Когда застройщик дает оценку самому себе, это не совсем правильно. Мне кажется, что оценку должны давать жители объектов, которые построила компания, те люди, которые поверили в проект и в застройщика. Я же могу лишь перечислить факты. «Хрустальный» на рынке с 2010 года. За семь лет мы построили 19 очередей поселка Хрустальный, семейные резиденции Villet, сейчас готовимся сдать первую очередь поселка EcoVille. За все это время у нас не было ни одной просрочки, ни одного судебного разбирательства с дольщиками. Даже если после сдачи клиенты выявляют какие-либо недоделки в своем доме, у нас всегда работает персональный прораб, управляющая компания и служба по рекламациям. Это позволяет нашим клиентам быть уверенным в том, что после сдачи дома они не останутся один на один с возможными проблемами – застройщик всегда рядом и готов помочь |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 16.10.2017 | Сообщение пользователя Алексей и Татьяна: Добрый день! На сегодняшний момент на недвижимость в «Хрустальном парке» у нас нет акций, и в ближайшее время не планируется. Однако у нас имеются две бессрочные акции – на покупку по рекомендации жителя любого из поселков федеральной сети Хрустальный, и на покупку двух объектов вместе с другом. В первом случае скидка 1%, во втором – 2% каждому. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 16.10.2017 | Сообщение пользователя Шонькина Елена: Здравствуйте. Во всех строящихся поселках нашей федеральной сети каждый месяц цена квадратного метра индексируется. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 16.10.2017 | Сообщение пользователя Светлана Волкова: Да, конечно, Хрустальный парк станет центром нашей экспозиции в рамках «Ярмарки недвижимости», мы готовим много новых презентационных материалов по микрорайону. Со 2 по 5 ноября ждем вас в Сибэкспоцентре. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 16.10.2017 | Сообщение пользователя Светлана Волкова: Здравствуйте! Подъездная дорога заасфальтирована, уже появляются заборы, въездные группы и стены домов в первых кварталах. Одним словом, работа кипит. Прикрепляю фото к комментарию, чтобы вы смогли оценить наглядно:        |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 16.10.2017 | Сообщение пользователя kir: Добрый день! Если вы имеете в виду дуплексы 80 кв.м., то да, в Хрустальном парке они будут. Точно так же с возможностью надстроить мансарду или с придомовым участком. Они стоят довольно обособлено – расстояние между ними и другими домами довольно большое, и с одной стороны у них вид из окон на парковую территорию, с другой – на соседние кварталы и лес. Более того, в микрорайоне появятся дуплексы 60 кв.м. – это новинка для нашего региона, и прямо сейчас на территории квартала Familia строится такой дуплекс. Приезжайте посмотреть. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| olga_chita 12.10.2017 | Надежный ли застройщик? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Алексей и Татьяна 06.10.2017 | Кристина, если сейчас акции на покупку таунхаусов в Хрустальном парке? Если нет, то планируются ли и когда? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Шонькина Елена 03.10.2017 | Кристина, стоимость с наступлением осени не поднялась? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Рома Корнеев 02.10.2017 | Вот и я тоже хочу съездить, посмотреть место и сам процесс строительства. Про Хрустальный парк читал много, но пока только положительные отзывы. Интересный проект. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Винокурова Лида 28.09.2017 | Свой дом здесь приобрести было бы просто идеально. Природа замечательная и местоположение очень удобное, так что скорее всего будем покупать здесь. Хотя вариантов несколько, но это в приоритете. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Полушин А. 26.09.2017 | Сообщение пользователя Толмачов Василий: А мне нравятся цивильные поселки в них хоть какое-то планирование и дома симпатичные. Не то, что самострой, где каждый лепит, что хочет и во что горазд. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Иван Большедворский 25.09.2017 | Сообщение пользователя Толмачов Василий: Для меня важно, чтобы были условия нормальные для жизни и инфраструктура, поэтому рассматриваю для себя только коттеджный поселок. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Валентина Викторовна 25.09.2017 | Сообщение пользователя Толмачов Василий: Нельзя сказать так однозначно, если речь не идет про конкретный коттеджный поселок. Это же все частные случаи. Рядом с Иркутском много обычных поселков и коттеджных поселков и во всех будут разные условия. Думаю искать необходимо участок, который вас устроит не зависимо от того поселок это или коттеджный поселок, а потом уже узнавать все условия и смотреть устроят они вас или нет. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Толмачов Василий 24.09.2017 | Я категорически против коттеджных поселков. Коммунальные платежи большие, за любую мелочь нужно платить. Все коммуникации стоят в несколько раз дороже, чем если бы купили землю в обычном поселке и всем занимались самостоятельно. ИМХО |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Светлана Волкова 22.09.2017 | Кристина, планируете ли Вы презентовать Хрустальный парк во время проведения выставки недвижимости в Сибэкспоцентре в ноябре 2017? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 18.09.2017 | Сообщение пользователя Светлана Волкова: Добрый день! Сегодня мы вели прямой эфир со стройки Хрустального Парка, там я много рассказывала, в том числе и по вашему вопросу Эфир сохранен, в ближайшие 24 часа вы можете найти его в сторис акаунта Хрустального |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Светлана Волкова 18.09.2017 | Добрый день. Планируем купить квартиру в дуплексе. Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела на данный момент. Спасибо большое! |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| kir 14.09.2017 | Кристина, добрый день. Будут ли в Хрустальном парке квартиры, наподобие как сейчас в семейной резиденций Villet? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Валентина Викторовна 14.09.2017 | Сообщение пользователя Kristina.B: Кристина, спасибо Вам большое за информацию. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 12.09.2017 | Сообщение пользователя Валентина Викторовна: Валентина, здравствуйте! Мы запроектировали детские площадки для разных возрастов, этому нас научил Хрустальный. Детям 10-15 лет не интересно на площадках с горками, качелями и песочницами, которые рассчитаны для детей до 9 лет. К слову, это большая проблема городских дворов – подросткам там скучно, поэтому они катаются на велосипедах по дорогам, играют в мяч «где придется». Более взрослым ребятам нужны всевозможные турники, роллердромы, беседки и лавочки для общения, также они любят играть в баскетбол. Все это мы предусмотрели в «Хрустальном парке», разделив детские площадки по возрастам. Как вы верно отметили, в каждом квартале будет своя детская площадка. Все они будут разными, и, мы надеемся, что детям на них будет не скучно, у них будет большой выбор - на какую площадку пойти и чем там заняться. Что же касается катков, то они обязательно будут. В зимнее время года их будет заливать управляющая компания на территории спортивных площадок – именно так мы каждый год делаем в Хрустальном. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 12.09.2017 | Сообщение пользователя Катерина Булетова: Катерина, здравствуйте! Вы можете записаться на экскурсию прямо сейчас, позвонив по номеру 999-700. С понедельника по субботу наши менеджеры в любое удобное для вас время могут провести вас по территории стройки первых кварталов, рассказать о поселке, о типах недвижимости, о планировках, ценах и многом другом. Впереди последние теплые деньки, очень рекомендую вам успевать – территория большая и красивая, и гулять по ней очень приятно. Также приглашаю вас в другие наши поселки - как я уже писала, погуляв по Хрустальному, вы можете понять, как организована жизнь в поселках нашей федеральной сети, прочувствовать атмосферу Посетив EcoVille, вы сможете представить себе как будет выглядеть стройка Хрустального парка через год, а приехав на территорию семейных резиденций Villet, вы увидите как выглядит проект, который мы строили всего два года.Так что ждем вас в гости |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 12.09.2017 | Сообщение пользователя Александр Кузнецов: Добрый день! Энергоснабжение микрорайона будет осуществляться от силовой подстанции на 110 киловольт. В рамках реализации инвестиционной программы, в 2018 году ее должна построить ОАО «Иркутская электросетевая компания» на территории «Хрустального парка». Под нее у нас отведен специальный участок. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 12.09.2017 | Сообщение пользователя Дарья Макарова: Рада слышать такие слова, вам спасибо! |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Валентина Викторовна 11.09.2017 | Кристина, добрый день! Вы ранее ответили, что в каждом из 13 кварталов будет собственная детская площадка. На какой возраст будут рассчитаны детские площадки? Очень хорошо, что будут спортивные площадки, а планируете ли заливать каток в зимнее время? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Катерина Булетова 08.09.2017 | Добрый день! Кристина, Ваша компания проводит или планирует проводить обзорные экскурсии в Хрустальном парке? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Александр Кузнецов 07.09.2017 | Скажите, пожалуйста, электроснабжение поселка каким образом устроено? Будет своя подстанция? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Дарья Макарова 06.09.2017 | Kristina.B, спасибо вам огромное, у вас замечательный поселок! |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 06.09.2017 | Сообщение пользователя Руднев Михаил:      |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 06.09.2017 | Сообщение пользователя Админ: Спасибо |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Админ 05.09.2017 | Сообщение пользователя Kristina.B: Кристина, приносим прощение за неудобство. Сделали возможность прикреплять изображения при публикации комментариев к записи в блоге. Спасибо! |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 05.09.2017 | Сообщение пользователя Дмитрий Черных: Дмитрий, здравствуйте. Заключается договор долевого участия – строго по 214ФЗ. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 05.09.2017 | Сообщение пользователя Руднев Михаил: Михаил, добрый день! К сожалению, сайт не позволяет прикладывать фото к комментариям. Предлагаю вам подписаться на страничку Хрустального Парка в инста – сегодня мы выложим там свежие фото со стройки. Также у нас есть основной аккаунт Хрустальный – подписывайтесь, там много интересного |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 05.09.2017 | Сообщение пользователя Дарья Макарова: Дарья, здравствуйте! Да, конечно, материнский капитал вы можете использовать с момента старта официальных продаж. Ориентировочно они начнутся в ноябре, сегодня идет лишь предварительное бронирование домов. Наша компания активно работает с банками – материнский капитал принимается как первый взнос по ипотеке. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 05.09.2017 | Сообщение пользователя Виктор Михайлович: Виктор, добрый день! У нас все максимально просто и прозрачно – мы работаем по 214ФЗ об участии в долевом строительстве. Вы приобретаете квартиру на первом или на втором этаже в строящемся доме по договору долевого участия. После ввода объекта в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи, вы оформляете квартиру в собственность. В этом смысле, все точно так же как в городских новостройках. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Дмитрий Черных 05.09.2017 | Подскажите, пожалуйста, при покупки таунхауса заключается договор "Подряда на строительство" или ДДУ? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Руднев Михаил 05.09.2017 | Кристина, выложите, пожалуйста, фотографии со стройки. Заранее благодарю. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Дарья Макарова 01.09.2017 | Кристина, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы использовать материнский капитал при покупке дуплекса? Спасибо. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Виктор Михайлович 29.08.2017 | Как оформляется собственность в дуплексе? Как доля в доме или как отдельная собственность? Сосед имеет право приоритетной покупки? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.08.2017 | Сообщение пользователя Джон: Здравствуйте! Высота потолков в таунхаусах Хрустального парка будет составлять 2,88 м, таким образом, после устройства тёплого пола, потолка и чистовой отделки остаётся 2,7 финишной высоты |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.08.2017 | Сообщение пользователя Руднев Михаил: Здравствуйте! Да, конечно, предусмотрены и индивидуальные парковочные места для жителей квартала, и четыре гостевые парковки. Вообще по правилам, разработанным Ушаковским муниципальным образованием, в нашем квартале должно быть не менее 74 машиномест, мы же запроектировали 173. Таким образом, по нашим подсчетам, даже если у каждой семьи, проживающей в квартале, будет два автомобиля, парковочных мест хватит всем. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.08.2017 | Сообщение пользователя Тюменцева Анна: Спасибо за ваш интерес к Хрустальному парку! Касаемо же вашего вопроса, отвечаю: на таунхаус выделяется 14.2кВт, на дуплекс 8.9кВт |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.08.2017 | Сообщение пользователя Людмила Иннокентьевна: Надеюсь, что они были вам полезны обращайтесь |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.08.2017 | Сообщение пользователя Наталья Крестьянских: Добрый день! Работа службы охраны будет организована по примеру Хрустального, а именно: круглосуточное видеонаблюдение, благодаря которому охрана контролирует все территорию поселка в режиме онлайн. Также имеется группа быстрого реагирования, которая выезжает в случае срабатывания сигнализации в одном из домов или при совершении каких-либо противоправных действий на территории поселка. Доступ на территорию для автомобилей ограничен и осуществляется черед контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом. Проход же людей на территорию ограничить довольно сложно – охрана не может у каждого входящего просить предъявить документы и интересоваться, к кому пришел человек. Однако на примере Хрустального мы видим, что все жители поселка знакомы друг с другом, и новых людей на территории выявляют сразу. Что же касается того, чтобы отпускать детей гулять одних, ответить вам довольно сложно, ведь каждый родитель принимает такое решение индивидуально, и насколько мне известно, в городе сейчас так отпускать детей не принято и не безопасно. Но одно могу сказать точно – в Хрустальном родители спокойно отпускают детей на улицу одних. Во-первых, все друг друга знают, и чужие люди здесь – большая редкость, во-вторых, территория поселка находится под постоянным видеонаблюдением – не просто стоят камеры, по другую сторону экрана дежурит охрана, в-третьих, в поселке закрытого типа не такое интенсивное движение на дороге, плюс у нас имеются безопасные тротуары, пешеходные переходы и искусственные неровности на дороге – точно также будет и в Хрустальном парке. Еще один важный момент – у нас в Хрустальном есть общий чат жильцов, и недавно была одна очень показательная история, когда родители отпустили своего ребенка гулять на улицу, а потом он будто потерялся. Родители сразу написали в чат, все жители буквально «встали на уши», и через 5 минут ребенок нашелся – он просто зашел в гости в соседний дом к своему другу. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Джон 24.08.2017 | Добрый день! Кристина, сколько составляет высота потолка в таунхаусе? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Руднев Михаил 22.08.2017 | Предусмотрена ли возле участка гостевая парковка? На сколько машин? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Тюменцева Анна 20.08.2017 | Кристина, рассматриваем Ваш Хрустальный парк для жизни. Какая мощность (кВт) выделяется на один объект (таухаус, дуплекс)? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Людмила Иннокентьевна 18.08.2017 | Кристина, спасибо Вам большое за четкие и содержательные ответы. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Наталья Крестьянских 18.08.2017 | Подскажите, пожалуйста, какие функции у службы охраны? Каким образом будет контролироваться проход посторонних людей на территорию? Можно ли будет ребенка одного отпустить гулять? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 18.08.2017 | Сообщение пользователя Людмила Иннокентьевна: Людмила Иннокентьевна, котлы с GSM модулем стоят во всех домах в нашем поселке Хрустальный. За 5 лет они показали себя с лучшей стороны. Основное их достоинство - вы сами круглогодично можете выбирать комфортную для вас температуру в доме и никак не зависеть от отопительного сезона. Что касается отключения электричества, конечно такие случаи происходили в Хрустальном. Но летом это никак не сказывается на отоплении дома, а зимой происходят лишь кратковременные отключения – электросетевая компания не может надолго выключать электричество в зимний период. За время зимнего отключения, как показала практика, дома не успевают остыть благодаря продуманному конструктиву и технологии строительства. Также мы рекомендуем нашим клиентам устанавливать водяные теплые полы – это не только современный и очень эффективный способ отопления, основной их плюс в том, что они очень долго держат температуру. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Людмила Иннокентьевна 15.08.2017 | Кристина, в одном из своих ответов Вы написали: "отопление в микрорайоне будет комбинированным. Для квадрохаусов системы теплоснабжения и горячего водоснабжения запроектированы централизованными. А для дуплексов и таунхаусов, в том числе 160 кв.м., проектом предусмотрены индивидуальные электрические котлы с GSM-модулем". В случае, отключения электричества электрические котлы не будут работать. Какие-то альтернативные варианты отопления и горячего водоснабжения для дуплексов и таунхаусов предусмотрены? Что делать в такой ситуации жителям особенно зимой? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 14.08.2017 | Сообщение пользователя Людмила Иннокентьевна: Людмила Иннокентьевна, добрый день! Благодарю за вопрос. Первую очередь строительства микрорайона «Хрустальный парк» мы планируем сдать в конце следующего года. Далее мы рассчитываем вводить по два квартала в год. Про их концепцию, к сожалению, пока я не могу рассказывать, презентации будут организованы непосредственно перед запуском строительства новой очереди. Могу лишь немного приоткрыть карты и сказать о том, что следующими на очереди стоят Французский, Чешский и Датский кварталы, у каждого из них будет своя концепция, стилизованное благоустройство, фасады и многое другое. Чтобы быть в курсе новостей, регулярно получать актуальную информацию и в числе первых узнавать о новых проектах и концепциях, предлагаю вам подписаться на нашу рассылку. Сделать это вы можете на сайте Хрустального. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Людмила Иннокентьевна 11.08.2017 | Кристина, здравствуйте. Когда планируете сдать первую очередь строительства? Есть ли какая-нибудь информация по концепции следующих очередей (кварталов)? Заранее спасибо за ответ. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 08.08.2017 | Сообщение пользователя kir: Добрый день! Спасибо за комментарий, я прекрасно понимаю все ваши опасения, мы сталкивались с ними когда строили Хрустальный, который осваивался 5 лет. За это время на территории появилось 19 очередей строительства, магазин, салон красоты, спортивный комплекс, детские площадки, а также площадки для занятий баскетболом, волейболом, теннисом, появился частный детский сад и многое другое. Вы правы, «Хрустальный парк» будет строиться 7 лет. Однако, мы очень ценим комфорт наших жителей и прекрасно понимаем, что люди не хотят жить в условиях стройки. Именно поэтому в «Хрустальном парке» предусмотрено разделение на кварталы и поэтапное развитие территории. Каждый квартал будет полностью автономным и полноценным – с собственными коммерческими площадями, детской площадкой и парком, в котором детки смогут играть, гулять и заниматься спортом, вместо того чтобы смотреть на строящиеся таунхаусы. Подчеркиваю: жизнь людей будет огорожена от стройки и никак не будет зависеть от нее. Наша задача - сделать каждый квартал максимально комфортным, закрытым и уютным. В этом мы видим главный принцип освоения большой территории. Также в пример могу привести наш поселок EcoVille – его строительство разделено на три очереди, и в этом году должна была сдаваться только первая. Но мы поняли, что строительство второй очереди будет вестись слишком близко к первой и может помешать людям, которые уже будут жить в поселке. Поэтому мы ускорили темпы и первые две очереди сдаем практически одновременно – до конца этого года. Строительство же третей очереди будет осуществляться обособленно и, мы надеемся, не повлияет на комфорт проживания людей из первых двух очередей, которые будут автономными. Возвращаясь к «Хрустальному парку», а именно – к его береговой линии, отмечу, что мы не оставляем ее без внимания. Наши партнеры – компания «ВостСибСтрой» планирует привлечь к строительству главного парка микрорайона и к освоению береговой линии сибирскую лабораторию урбанистки, которая занималась проектом 130 квартала в Иркутске. Что же касается магазина – сейчас идет поиск инвесторов для строительства супермаркета на территории поселка. Отмечу, что одна из крупных региональных сетей уже проявила интерес, и мы планируем, что супермаркет должен появиться еще на первых этапах строительства, поскольку рядом уже существуют жилые постройки с реальными жителями. Конечно же, каждый выбирает жилье, ориентируясь на свои желания, возможности и потребности – кто-то выбирает проект, в котором уже все построено и создана инфраструктура, но стоимость квадратного метра там уже гораздо выше. Кому-то интереснее более маленькие проекты небольших поселков, но в них у застройщика нет возможности создавать такой объем инфраструктуры – ведь чем компактнее поселок, тем меньше в нем жителей, а значит появление школ, детских садов, магазинов и других коммерческих объектов маловероятно. В любом случае, желаю вам найти подходящий для вашей семьи вариант дома, в котором вам будет уютно и комфортно жить |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| kir 07.08.2017 | Сообщение пользователя Валентина Викторовна: Добрый день,Валентина , мы тоже рассматривали приобретение жилья в будущем парке. Но после того, как съездили на место и посмотрели всю огромную территорию вживую и представили, что строительство будет вестись 5-7 лет! то как то всё желание отпало, у нас сыну годик, и что получается он будет всё свое детство смотреть как рядом строят таунхаусы и ходить на залив ангары, который кстати хоть и рядом, но до него надо идти , если прямиком по полю, то возможно и будет 500м, если идти по дороге, то естественно выйдет почти 1км. Да и когда там будет благоустроен берег залива, это вообще неизвестно... а так там пока одни кочки, как на болоте. Дальше виднеется какой-то берег, но него ехать надо на машине. Напротив залива на соседнем берегу дачи, коттеджи, и у них свои пристани. Вот скажите - КТО даёт гарантию, что таких же дач не будет на берегу, примыкающим к хрустальному парку? никто. Магазина кстати нет. Ехать только до деревни новолисихи, там есть, но это обычные, никакие не гипермаркеты. Вообще конечно когда будет всё построено, то будет круто и красиво. Но прямо сейчас брать и покупать себе как основное жилье это надо очень хорошо подумать. Для тех кто покупает как чуть ли не в качестве дачи, второстепенного жилья, либо на продажу в будущем, хороший вариант. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 31.07.2017 | Сообщение пользователя Иван Большедворский: Иван, вам спасибо! Я очень рада, что вас заинтересовал наш проект. Видеокамеры на территории будут установлены, но доступ к ним получит только служба охраны. Это делается в целях обеспечения безопасности на территории. А чтобы клиенты могли отслеживать темпы строительства, мы регулярно будем совершать облеты стройки на квадрокоптере, снимать процесс с высоты птичьего полета и выкладывать видеозаписи в открытый доступ. На других проектах мы практикуем именно такой способ, и у него есть свои преимущества – качество съемки на порядок выше, каждый сможет увидеть именно свой дом и оценить темпы строительства. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 31.07.2017 | Сообщение пользователя Лида Белоусова: Здравствуйте, да, конечно, таунхаусы еще есть - сейчас идет предварительное бронирование. Официально продажи стартуют осенью этого года. По цене сориентировать вас пока сложно – у нас таунхаусы разных площадей, с разными земельными участками и различными преимуществами. Одно могу сказать точно – ценой на ранних этапах строительства вы будете приятно удивлены. Позвоните пожалуйста по номеру 999-700, наши менеджеры вас проконсультируют и расскажут про все возможные варианты. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Иван Большедворский 28.07.2017 | Кристина, спасибо большое за Ваши ответы. У меня ещё к Вам один вопрос: будут ли установлены видоекамеры на строительной площадке, чтобы в режиме онлайн наблюдать, как идет строительство поселка? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Лида Белоусова 27.07.2017 | Кристина, остались ли в продаже таунхаусы? Если есть, то по по какой цене? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.07.2017 | Сообщение пользователя Артем Глагола: Артем, добрый вечер! Стоимость содержания таунхауса будет складываться из двух составляющих. Первая – это услуги управляющей компании, которая будет создана по примеру УК в поселке Хрустальный. Эта компания обладает полным штатом специалистов и профессиональной техники – от уличных пылесосов до снегоуборочных машин. В Хрустальном сумма ежемесячного платежа управляющей компании определяется самими жителями, исходя из тех услуг, которые они выбирают. В среднем, получается 2.700 рублей в месяц с каждого таунхауса. В эту стоимость входит вывоз бытовых отходов, охрана и уборка территории, ее благоустройство, услуги садовников летом, чистка снега на дорогах и крышах зимой и т.д. То есть управляющая компания полностью избавляет наших жителей от всех проблем и забот, которыми обременены обладатели коттеджей в неорганизованных поселках. Это мы и называем «городской комфорт при сохранении преимуществ загородной жизни». Вторая составляющая – коммунальные платежи за свет, воду и канализацию. Отмечу, что тарифы на эти услуги в Иркутском районе гораздо ниже чем в городе. Думаю, что у вас примерно будет выходить 2 – 3 тысячи в месяц в среднем по году – летом чуть меньше, зимой – больше. Конечная цифра, естественно, зависит от времени года и от того, как и в каких объемах вы привыкли пользоваться коммунальными услугами. Что же касается отопления, оно в микрорайоне будет комбинированным. Для квадрохаусов системы теплоснабжения и горячего водоснабжения запроектированы централизованными. А для дуплексов и таунхаусов, в том числе 160 кв.м., проектом предусмотрены индивидуальные электрические котлы с GSM-модулем |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.07.2017 | Сообщение пользователя Марина Мальцева: Марина, здравствуйте! Да, с момента старта официальных продаж – примерно с октября- ноября месяца этого года такая возможность появится. Наша компания активно работает по этой схеме с банками – материнский капитал принимается как первый взнос по ипотеке. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.07.2017 | Сообщение пользователя Иван Большедворский: Общественный транспорт тоже уже есть – маршрут №416, который ходит от центрального рынка прямо до территории «Хрустального парка» и маршрут 414 – он идет от центрального рынка в садоводство Строитель, и проезжает мимо территории, на которой запроектирован микрорайон «Хрустальный парк». Сейчас оба маршрута ходят по расписанию, и, как говорят местные жители, не очень часто. Но, поскольку это муниципальные маршруты, периодичность их проездов и количество маршрутных такси будет расти пропорционально тому, как будет увеличиваться количество жителей в микрорайоне. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 25.07.2017 | Сообщение пользователя Иван Большедворский: Сейчас на территории работает интернет-провайдер «Регион Телеком». Но мы также будем заводить в микрорайон своего провайдера – «Хрустальный Телеком», который уже давно обеспечивает поселки нашей федеральной сети скоростным интернетом и телевидением. Таким образом, у жителей будет выбор, к какому провайдеру подключить свой дом, в зависимости от цен и качества предоставляемых компаниями услуг. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Артем Глагола 19.07.2017 | Сколько будет стоить ежемесячное содержание таунхауса площадью 160 кв.м? Какая у вас система отопления? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Марина Мальцева 18.07.2017 | Кристина, можно ли первоначальный взнос внести при помощи материнского капитала? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Иван Большедворский 17.07.2017 | Кристина, ещё один актуальный вопрос. Будут ли организованы автобусные маршруты из Хрустального парка в сторону Иркутска? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Иван Большедворский 17.07.2017 | Кристина, у к Вам такой вопрос: интернет будет? когда? и какие провайдеры? |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 17.07.2017 | Сообщение пользователя Иван Большедворский: Иван, спасибо! Место действительно очень красивое! А насчет удаления от города – 2Гис определяет расстояние между местом где появится «Хрустальный парк» и микрорайоном Солнечный в 8,8 км. Или 15 минут езды с учетом пробок. Но если брать в расчет, что уже в этом году закончится реконструкция Байкальского тракта на участке до 21 километра, ни о каких пробках не будет и речи, а время в пути вполне может уменьшится до 10 минут. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Яковенко Кристина 17.07.2017 | Сообщение пользователя Валентина Викторовна: Здравствуйте! Поздравляю вас с грядущим пополнением в семье 🙂 И отмечу, что микрорайон «Хрустальный парк» мы спланировали так, чтобы проживание в нем было максимально комфортным для семей с детьми. Концепцией предусмотрено, что в каждом из 13 кварталов будет собственная детская площадка, по микрорайону будут проходить велосипедные дорожки, будут обустроены спортивные площадки для занятий баскетболом, волейболом, теннисом. Также мы рассчитываем, что по примеру нашего поселка Хрустальный, в микрорайоне «Хрустальный парк» откроются различные секции и кружки – от единоборств до йоги и танцев. Что же касается школы и детских садов, уже подана заявка на участие в государственной программе, по которой к 2019 году в микрорайоне должна появиться школа на 550 мест и детский сад на 220 детишек, а еще через год добавиться садик на 110 мест. Опять же на примере нашего первого поселка Хрустальный, мы рассчитываем, что в «Хрустальном парке» появятся и частные детские сады. Кстати, уже сейчас в соседнем поселке Молодежный строится новая школа на 1275 мест. Региональное министерство строительства обещает, что учебное заведение откроет свои двери уже 1 сентября 2018 года, а Молодежное МО должно обеспечить транспорт до школы для детишек. |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Иван Большедворский 14.07.2017 | Место красивое! Немного далековато от города, но для жизни классно  |
| Ответить с цитированием · Ответить | |
| Валентина Викторовна 12.07.2017 | Здравствуйте, Кристина! В нашей семье один маленький ребенок, ожидаем рождение второго. Для нас очень актуально, чтобы в Хрустальном парке было наличие детского сада, школы и оборудованных детских площадок во дворах. Великолепно, что будет 19 га парковой территории! |
| Ответить с цитированием · Ответить |
Только зарегистрированные пользователи могут добавлять комментарии.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Следить за обсуждениемВы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся. |
* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.
|
|
|
